溫州人瞄上了迪拜塔旁樓王 房價相當(dāng)于杭州武林

2010-03-25 01:22?出處 

   他們在迪拜的"炒樓"沒有虧錢，只是獲利回吐，虧損20億的報道純屬無稽之談；他們在迪拜投資房產(chǎn)用的是閑散資金，屬固定資產(chǎn)投資，并非短期炒作；雖然與高峰時的房價相比，迪拜房價普跌50%，但浙商還是獲利頗豐。

    他們隨時可能再度出擊……

    迪拜高端物業(yè)房價相當(dāng)于杭州武林門一帶  
    溫州人瞄上了迪拜塔旁邊的樓王

    年還沒過完，陳志遠(yuǎn)就只身飛往迪拜。

    那幾天，他不斷接到全省乃至全國各地關(guān)于投資迪拜房產(chǎn)的咨詢電話。作為阿聯(lián)酋溫州商會會長的陳志遠(yuǎn)，在迪拜打拼十余年，是個名副其實(shí)的迪拜通，豐富的經(jīng)驗(yàn)加上豪爽的個性，陳志遠(yuǎn)在迪拜和溫州兩地都擁有不少"粉絲"，跟著他投資迪拜樓市。

    財富有著雙重屬性——繁榮下的美女與崩盤后的猛獸。年前，一個消息層出不窮：經(jīng)濟(jì)危機(jī)下迪拜樓市轟然崩盤，吞噬了溫州人20億元游資，溫州人的迪拜夢就此破滅。

    "炒樓虧損20億元"是真是假？遭遇"重創(chuàng)"的溫州人如今怎樣？一個星期之前，本報記者親赴迪拜，跟隨陳志遠(yuǎn)一起考察當(dāng)?shù)刈铐敿壍臉潜P，揭秘溫州人"炒樓"真相。

    ［歷程］

    危機(jī)來了，房子來不及出手

    陳志遠(yuǎn)的家鄉(xiāng)在溫州，他是公認(rèn)的迪拜先行者。1998年，他來到迪拜，起初在酒吧打工洗碗，爾后在街邊擺攤。陳志遠(yuǎn)足足花了11年，終于在這里擁有了三座商業(yè)城、數(shù)套豪宅。

    "迪拜不同國內(nèi)，采取的是分期付款購房方式，比如一套價值100萬的房子，你首期投入只需10萬甚至是5萬，這點(diǎn)很具有誘惑力。"在迪拜中國鞋城的二樓辦公室里，陳志遠(yuǎn)告訴記者，他是2004年參與迪拜樓市的，開始只是個人買賣，后來變成幾個人聯(lián)合起來買，一出手就是好幾層甚至好幾棟樓。那一年，迪拜的房價折合成人民幣約8000元到1萬元/平方米，一套房子一般在60多萬迪拉姆(阿聯(lián)酋貨幣，1迪拉姆合2元人民幣)左右，一年后一般升到100多萬迪拉姆。

    2007年之前，陳志遠(yuǎn)和他的同鄉(xiāng)對于投資房產(chǎn)都屢試不爽。在當(dāng)時迪拜房價已經(jīng)很高的情況下，陳志遠(yuǎn)和合伙人一起投資了1000多萬元人民幣在迪拜帆船七星級酒店附近的一棟樓上購買了幾層樓。

    "2007年下半年后，我們就發(fā)現(xiàn)房價上漲速度放緩，如果出手，利潤空間不是很大，我們幾個人商量后，就決定先放放。沒有想到的是，幾個月后，金融危機(jī)爆發(fā)，我們的房子也就一直放在那兒，沒出手。"　　本文“”來源：http://www.hangqichache.cn/news/zhejiang/13808.html，轉(zhuǎn)載必須保留網(wǎng)址。

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