溫州:經(jīng)營困難商場卻加租展宏大廈經(jīng)營戶拒繳租

2010-03-25 01:22?出處 

   日前，溫州市區(qū)展宏大廈的十多名經(jīng)營戶選擇了拒絕繳納租金，他們的理由是，在經(jīng)營陷入困境的情況下，商場方卻提出增加20%租金，讓他們無法接受。而商場方則認為，要根據(jù)合同條款辦事。

    昨天，記者來到市區(qū)展宏大廈，發(fā)現(xiàn)入口處標明"展宏小商品城"，外墻廣告牌上注明"浙南地區(qū)專業(yè)飾品批發(fā)市場"。該大廈一樓沿街一家名為"男兒本色"的店鋪店門半開，店內(nèi)空無一物，店門上張貼著出租電話。"男兒本色"附近一家名為"酷伊"的店鋪，店門緊閉，一張注明"店面到期"的紅紙貼在店前。

    據(jù)經(jīng)營戶們介紹，他們與商場方面，即溫州站前服裝城有限公司簽訂了三年租賃合同，經(jīng)營類別為服裝，目前正進入合同第三年，在經(jīng)營陷入困境的情況下，商場方卻要求增加20%租金，這讓他們無法接受。

    在采訪過程中，多名經(jīng)營戶表示，在當初簽訂租賃合同時，曾繳納2萬元保證金，如果商場方面同意退還，他們愿意搬離。

    而溫州站前服裝城有限公司工作人員稱，此次共有19家店鋪進入合同上的第三年，每家店鋪根據(jù)大小及位置，租金從數(shù)萬元到十多萬元不等，這些店鋪上一年的租金到3月19日結(jié)束，目前已有部分經(jīng)營戶繳納租金。對于拒繳租金的經(jīng)營戶，他們將按法律程序辦事。在他們出示的租賃協(xié)議書上，記者看到退還保證金的前提條件是"合同期滿后，無違規(guī)、無拖欠相關(guān)費用行為"，而對于租金逐年遞增，合同內(nèi)也一一作了明確。

    "合同是死的，人是活的。"一名經(jīng)營戶表示，去年也說增加10%租金，但實際上，很多經(jīng)營戶只是象征性地加了些，并沒有完全依照合同。（戚祥浩 金魚）