溫州市出臺(tái)農(nóng)民自建房五個(gè)必須規(guī)定

2017-03-24 08:07?出處 綜合

溫州市農(nóng)民自建房規(guī)定：2017年3月23日，溫州市政府公布農(nóng)民自建房建設(shè)“五個(gè)必須”規(guī)定：必須要有建設(shè)規(guī)劃管控、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、合格的施工主體、技術(shù)指導(dǎo)和管理隊(duì)伍、竣工檢查驗(yàn)收，力爭到2017年底實(shí)現(xiàn)農(nóng)民自建房建設(shè)管理全覆蓋。

農(nóng)民自建房一方面是要安全，另一方面還要“留住鄉(xiāng)愁”。根據(jù)這份《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)民自建房建設(shè)質(zhì)量安全管理的通知》（下簡稱“通知”），今后溫州要實(shí)現(xiàn)村莊建設(shè)規(guī)劃編制全覆蓋，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度，“建新”必須“拆舊”。鼓勵(lì)建造套房式公寓，控制獨(dú)立式單體（單間通天房）建造，確需建造獨(dú)立式單體的，必須集中聯(lián)建并嚴(yán)格控制層高層數(shù)。注重建筑風(fēng)貌特色控制，農(nóng)民自建房須符合“一村一貌”的要求，能夠和諧融入村莊布局和景觀。

農(nóng)民自建房設(shè)計(jì)須達(dá)到“強(qiáng)基礎(chǔ)、有立柱、打圈梁、重質(zhì)量”的基本要求。在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，二層（含二層）以上的住宅，必須由取得相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者選用通用設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)采用符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)房建筑設(shè)計(jì)通用圖集、建筑結(jié)構(gòu)形式和防災(zāi)技術(shù)。必須選用合格的建材。

同時(shí)，承接農(nóng)民自建房建設(shè)業(yè)務(wù)的農(nóng)村建筑工匠應(yīng)具備相應(yīng)建筑施工技能，鼓勵(lì)農(nóng)戶優(yōu)先選擇經(jīng)培訓(xùn)考核取得合格證書的建筑工匠來承接業(yè)務(wù)范圍內(nèi)建設(shè)活動(dòng)。鼓勵(lì)具有專業(yè)技術(shù)技能的志愿者開展技術(shù)下鄉(xiāng)服務(wù)，多渠道吸引專業(yè)技術(shù)人員參與農(nóng)房建設(shè)指導(dǎo)工作。

三層（含三層）以上的農(nóng)民自建房竣工后，建房農(nóng)戶作為建設(shè)主體，應(yīng)及時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入使用。建房農(nóng)戶也可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收。農(nóng)民自建房的竣工驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)施工合同、施工圖，對(duì)施工資料進(jìn)行核查，對(duì)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，形成驗(yàn)收結(jié)論，各方主體簽署驗(yàn)收意見。

建房農(nóng)戶承擔(dān)自建房質(zhì)量安全管理的主體責(zé)任，對(duì)其建設(shè)行為和建設(shè)房屋的質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)。

該通知要求，對(duì)農(nóng)村自建房建設(shè)質(zhì)量安全管理加強(qiáng)督查問責(zé)，對(duì)責(zé)任不落實(shí)、工作不到位的單位及人員要嚴(yán)肅問責(zé)，對(duì)在農(nóng)房建設(shè)管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的工作人員，依法依規(guī)給予處理。對(duì)不按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等設(shè)計(jì)施工的，追究建房農(nóng)戶、設(shè)計(jì)方和施工方的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

作者：yujeu