溫州經濟全國排第幾

2015-10-05 21:25?出處 溫州商報

溫州經濟全國排第幾

溫州經濟全國排第幾？國際知名房地產及投資管理服務機構仲量聯行研究報告《中國城市60強》公布，溫州經濟全國排第28位，溫州被定義為三線增長型城市，浙江省內，溫州經濟排名第三。

全國城市經濟排名評選標準是什么？溫州經濟排名第28位的理由

仲量聯行與第一太平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、戴德梁行同為世界知名的五大咨詢機構，是唯一連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司。在過去的10年里，仲量聯行全方位追蹤了中國二、三線城市的經濟和房地產市場的快速發展，并連續發布了有關報告。

仲量聯行華東區市場研究部總監周志鋒接受記者專訪時介紹，該報告是基于經濟指標和房地產指標兩大類對全國287個城市進行考量。在整體體系中，上海和北京作為“超一線”城市，廣州和深圳作為“一線城市”，他們是評出60強的“基準”，這四大城市以外，溫州位列第28，并從2012年《中國城市50強》中的“三線新興型”城市成長為如今的“三線增長型”城市。

經濟和房地產兩大類指標下又包括多個次級指標，經濟指標主要根據經濟規模和增長、人口、富裕程度、基礎設施、出口、外商直接投資和固定投資、教育、商業環境等，而房地產指數則是從房地產投資量、辦公樓、零售和物流倉儲存量、開發商活躍度、公司數量、零售商數量以及國際品牌酒店等多個變量建立模型，最終甄選出中國城市60強。周志鋒向本報記者強調，“經濟指標主要來源于政府部門的統計公報，而房地產指標則來根據全國各地分支機構的走訪調查。”

此次報告也是首次提出超一線城市概念——上海、北京在規模、城市地位和商業吸引力方面已位居世界十大城市經濟體之列，廣州和深圳仍定位于一線城市。浙江省入榜的7個城市中，杭州為1.5線城市；寧波為二線城市；溫州為三線增長型城市；嘉興、紹興、湖州、金華為三線新興型城市。

“溫州的城市發展曲線呈現了高于平均水平的上升趨勢，尤其是經濟指標的優勢最為明顯。”周志鋒舉例，報告中所謂的“三線增長型”城市主要指三線城市中發展勢頭較強，與二線城市差距較小的的城市。而根據各項統計數據的綜合得分，對比城市在2012年的China50至2015年的China60中的經濟指標和房地產指標，溫州的增長幅度都非常明顯，綜合得分上升速度位居全國第二。

基于經濟表現和房地產市場環境，報告也從12項指標對60強城市的競爭力進行解讀。其中溫州最為突出的優勢，是富裕程度，即包括零售銷售總額、居民儲蓄、可支配收入和人均GDP等的綜合得分，在60強城市中排名第8。另外，甲級辦公樓總量排名第17；房地產投資總量位居第22；基礎設施，即交通便捷性（客運和貨運）和樞紐地位等指標排在第26位；國民生產總值排名第31位等，都助推溫州城市總體競爭力居于前列。分別位居第30名和第32名的零售市場及物流市場，也成為溫州的優勢之一。

“外貿需求增加和產業結構升級，也使得溫州和廈門等東南沿海城市的經濟得以快速增長。”周志鋒告訴記者，加上活躍的民營企業、發達的供應鏈和日趨完善的城際基礎設施網絡，溫州成為自2012年中國新興城市中發展較快的一個。

報告中指出，“超級城市區”是今后三線城市發展的重要方向。目前全國以超一線城市和一線城市為中心，形成日趨穩定的城市體系結構，尤其以長江三角洲地區（以上海為中心）和珠江三角洲地區（以廣州、深圳為中心）最為成熟，這些中心城市和衛星城通過共生的經濟關系，形成區域性發展模式。周志鋒表示，“基礎建設和高速網絡的不斷完善使超級城市和區域性中心城市的影響力不斷擴大，介于長三角和珠三角之間的溫州未來若能把握機會，將同時受益于兩個經濟圈”。

網友心目中溫州經濟全國排名第幾？溫州網友認為溫州市是超一線城市，我大溫州經濟全國排名第一，這就是溫州人眼里的家鄉，愛家鄉，天下第一。

作者：劉海丹