溫州黃龍商貿城 啟動改造提升將建成建成溫州現代化商品交易中心

2011-12-15 10:59?出處 溫州都市報

溫州黃龍商貿城慶典廣場透視圖

　　溫州新聞－溫州都市報 溫州黃龍商貿城改造工程啟動，溫州商貿城即黃龍商貿城，今天啟動改造提升，其目標是建成溫州城市西部的新地標，成為立足浙南閩北、面向全國、輻射全球的現代化商品交易中心。

　　溫州商貿城改造提升呼聲高

　　溫州現代商貿城有限公司(籌)相關人士介紹，溫州商貿城于1993年4月建成開業，占地面積255畝，現有店面4600余間，經營戶3000多戶。市場形成以后，周邊又相繼建成家電市場、服裝市場。該商貿城是溫州規模最大的綜合性商品交易市場，也是輕工產品和原材料的重要集散地之一。

　　但是，由于溫州商貿城建成時間較早，近年來倉儲、停車等硬件設施已跟不上現代市場發展的需要。與全國其他地區商貿城的高速發展相比，其市場功能不完善、布局不合理、輻射功能低下，長期處于低效運行狀態，社會各界以及經營戶和從業人員對商貿城的改造提升呼聲不斷。

　　去年下半年以來，市委、市政府對溫州商貿城改造提升項目高度重視，多次批示、調研。經過多方論證，在原有地塊基礎上改造提升溫州商貿城的思路就此確定。

　　溫州商貿城工程浩大，將成城市新地標

　　溫州商貿城的區域北至鹿城路，南至過境公路，東至廣化橋路，西至翠微大道，總規劃用地面積1015畝，規劃地上建筑面積102萬平方米，改造提升的目標是建設成為溫州城市西部的新地標。

　　改造后的溫州商貿城主要包含綜合商品市場、辦公樓、五星級酒店、輕工精品展示區和交易區、創意產業園和產品研發中心、電子商務總部、內外貿交易中心、現代商貿中心、倉儲運輸服務設施等，將成為我市功能最齊全的城市和商貿綜合體。

　　其中北片346.8畝先行開發建設，項目計劃投資33.4億元，一期投資12.4億元，二期投資20.9億元。商貿城建成后，將集樣品展示、信息匯聚、商品交易、倉儲物流、生產生活服務于一體，在管理上全面實行信息化，在經營方式上實體經濟和網絡經營齊頭并進，成為人流、物流、資金流、信息流新高地。

　　北片改造提升步驟

　　據介紹，本次溫州商貿城提升改造分以下幾步進行：

　　一、先行啟動原黃龍客運站及其南片區域改造建設約15000平方米的臨時周轉市場，可安置約500間店面。建設時間約4個月。

　　二、臨時周轉市場建成以后，鹿城路197弄以東，十八灣河以北營業房搬至臨時周轉市場，該區域全部建筑予以拆遷。東西兩片同時開建主體工程，兩年半后建成一期市場5.2萬平方米，辦公樓5.3萬平方米，安置房2.6萬平方米。

　　三、北片一期工程完工以后，市場中心區域同時拆除，所有經營戶全部遷至一期市場，并開始建設二期工程，建成市場約15.7萬平方米。全部產業根據行業不同，開始劃行歸市，分遷至不同市場。多余6萬平方米市場用于整合市內其它專業市場，并引進與溫州人緊密相聯，產品科技含量高、效益好的產業，形成與全國其它市場錯位發展的競爭態勢。

作者：胡建國