溫州黃龍商貿(mào)城 啟動改造提升將建成建成溫州現(xiàn)代化商品交易中心

2011-12-15 10:59?出處 溫州都市報

溫州黃龍商貿(mào)城慶典廣場透視圖

　　溫州新聞－溫州都市報 溫州黃龍商貿(mào)城改造工程啟動，溫州商貿(mào)城即黃龍商貿(mào)城，今天啟動改造提升，其目標(biāo)是建成溫州城市西部的新地標(biāo)，成為立足浙南閩北、面向全國、輻射全球的現(xiàn)代化商品交易中心。

　　溫州商貿(mào)城改造提升呼聲高

　　溫州現(xiàn)代商貿(mào)城有限公司(籌)相關(guān)人士介紹，溫州商貿(mào)城于1993年4月建成開業(yè)，占地面積255畝，現(xiàn)有店面4600余間，經(jīng)營戶3000多戶。市場形成以后，周邊又相繼建成家電市場、服裝市場。該商貿(mào)城是溫州規(guī)模最大的綜合性商品交易市場，也是輕工產(chǎn)品和原材料的重要集散地之一。

　　但是，由于溫州商貿(mào)城建成時間較早，近年來倉儲、停車等硬件設(shè)施已跟不上現(xiàn)代市場發(fā)展的需要。與全國其他地區(qū)商貿(mào)城的高速發(fā)展相比，其市場功能不完善、布局不合理、輻射功能低下，長期處于低效運行狀態(tài)，社會各界以及經(jīng)營戶和從業(yè)人員對商貿(mào)城的改造提升呼聲不斷。

　　去年下半年以來，市委、市政府對溫州商貿(mào)城改造提升項目高度重視，多次批示、調(diào)研。經(jīng)過多方論證，在原有地塊基礎(chǔ)上改造提升溫州商貿(mào)城的思路就此確定。

　　溫州商貿(mào)城工程浩大，將成城市新地標(biāo)

　　溫州商貿(mào)城的區(qū)域北至鹿城路，南至過境公路，東至廣化橋路，西至翠微大道，總規(guī)劃用地面積1015畝，規(guī)劃地上建筑面積102萬平方米，改造提升的目標(biāo)是建設(shè)成為溫州城市西部的新地標(biāo)。

　　改造后的溫州商貿(mào)城主要包含綜合商品市場、辦公樓、五星級酒店、輕工精品展示區(qū)和交易區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)品研發(fā)中心、電子商務(wù)總部、內(nèi)外貿(mào)交易中心、現(xiàn)代商貿(mào)中心、倉儲運輸服務(wù)設(shè)施等，將成為我市功能最齊全的城市和商貿(mào)綜合體。

　　其中北片346.8畝先行開發(fā)建設(shè)，項目計劃投資33.4億元，一期投資12.4億元，二期投資20.9億元。商貿(mào)城建成后，將集樣品展示、信息匯聚、商品交易、倉儲物流、生產(chǎn)生活服務(wù)于一體，在管理上全面實行信息化，在經(jīng)營方式上實體經(jīng)濟和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營齊頭并進，成為人流、物流、資金流、信息流新高地。

　　北片改造提升步驟

　　據(jù)介紹，本次溫州商貿(mào)城提升改造分以下幾步進行：

　　一、先行啟動原黃龍客運站及其南片區(qū)域改造建設(shè)約15000平方米的臨時周轉(zhuǎn)市場，可安置約500間店面。建設(shè)時間約4個月。

　　二、臨時周轉(zhuǎn)市場建成以后，鹿城路197弄以東，十八灣河以北營業(yè)房搬至臨時周轉(zhuǎn)市場，該區(qū)域全部建筑予以拆遷。東西兩片同時開建主體工程，兩年半后建成一期市場5.2萬平方米，辦公樓5.3萬平方米，安置房2.6萬平方米。

　　三、北片一期工程完工以后，市場中心區(qū)域同時拆除，所有經(jīng)營戶全部遷至一期市場，并開始建設(shè)二期工程，建成市場約15.7萬平方米。全部產(chǎn)業(yè)根據(jù)行業(yè)不同，開始劃行歸市，分遷至不同市場。多余6萬平方米市場用于整合市內(nèi)其它專業(yè)市場，并引進與溫州人緊密相聯(lián)，產(chǎn)品科技含量高、效益好的產(chǎn)業(yè)，形成與全國其它市場錯位發(fā)展的競爭態(tài)勢。

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作者：胡建國