鹿城近百處古宅隱身弄堂小巷 租住現象普遍,古宅 溫州 鹿城

 

圖為市區七楓巷的胡宅

　　近日來，關于楊宅的連續報道，在一些市民中間引發了“古宅熱”。溫州老城區到底有多少像楊宅這樣的老宅子？現狀如何？帶著這些疑問，記者走訪了一些古宅和相關的主管部門。

　　我市古宅資源豐富

　　2007年，我市文物部門曾對鹿城區的古宅進行過一次調查，結果顯示，鹿城區共有110處古民居有文物價值。溫州市文物保護考古所所長蔡鋼鐵表示，溫州的古民居資源在全省名列前茅。這些古民居，像大家閨秀般低調地隱在弄堂小巷里，記者由此走訪了幾處古宅。市區晏公殿巷的市級文保單位“寶大商行”，迎接你的是巴洛克式門套。位于鹿城區廣場路軍裝局的岳宅，庭院四周的連續拱券門廊和外墻上精美的磚雕，則透著傳統的中國風情。

　　據統計，鹿城區共有58處文保單位，其中古建筑27處，在古建筑中，純粹的古民居有15處。古民居一旦被確定為文保單位，文物部門會按照國家的法規進行保護。蔡鋼鐵說，目前，老城區的古民居絕大多數是采取“誰使用誰維護”的保護措施。文保單位的格局、形狀、材料、風貌不能改變，不能隨便動天花板和地板，也不能隨意開窗。除了古民居的內部結構不能隨意改變外，古民居周邊的原生態環境保護也十分重要。

　　古宅租住現象普遍

　　走訪中，記者發現，古宅里租住現象較為普遍。在市區康樂坊的永嘉戰時青年服務團舊址里，租客占了大多數；位于市區瓦市殿巷的厲宅里大大小小住了40來戶人家；“寶大商行”里，則見縫插針地在走廊上砌起了洗菜池，房間的角落里搭起衛生間……“老宅居住條件不好，年輕人大多搬出去了，剩下的就是我們這些老人，還有很多租房子的人。”市級文保單位厲宅里的一位住戶告訴記者，一些租住戶對房子不愛護，他們看著也挺心疼的。

　　蔡鋼鐵坦言，保護與居住之間，時常會產生矛盾，尤其是租住現象越來越多，給古民居保護帶來更大的壓力。蔡鋼鐵說，管理部門會在保護的前提下，盡量考慮住戶的生活便利。但現實管理中，一些住戶為了改善居住條件，希望重建古宅；一些租戶不注意保護民居，易燃易爆的物品塞滿古宅的樓梯間。諸如這些，對古民居的保護十分不利。

　　沒有相應保護條例

　　受人力、財力等因素影響，到目前為止，鹿城區這110處有文物價值的古民居中有10多處在舊城改建中被拆除了。“應該說，目前該保和能保之間的差距比較大。”蔡鋼鐵表示，在保護條件有限的情況下，只能先優中選優進行保護。

　　另據了解，目前在浙江省內，杭州、寧波、金華等地，已經出臺了專門的保護古民居條例，杭州市還規定，建成時間超過50年以上的房子，要拆遷必須經過文物部門批準。但我市目前還沒有出臺這方面的規定。“沒有詳細的辦法、條例，保護起來難度比較大。”市文化廣電新聞出版局文物管理處的一位負責人也表示，如果能有具體的保護古民居的辦法或規定，例如規定房主的安全責任、對搬遷安置給予一定政策傾斜等，這樣對古民居保護會更有利。

　　“對文物的保護不僅是尊重前人，也是造福后人。”蔡鋼鐵表示，古民居文物都是不可再生的寶貴資源，保護好古民居對于溫州構建歷史文化名城，提高城市品位來說必不可少。