6旬女子因房產糾紛起訴兒子 稱曾遭其毆打(圖)

2010-08-24 18:09?出處 

就是這棟三層小樓讓母子對簿公堂

李阿婆目前居住在女兒臨時安排的一間小屋里。
 

　　陵水椰林鎮文教東路374、375號，矗立著一座漂亮的三層小樓，67歲李阿婆的兩個兒子住在里面。因為這一棟房產的產權爭議，今年年初，陵水67歲的李阿婆將親生的小兒子汪x武告上了法庭，請求法院責令汪x武停止對自己房屋的侵權行為。今年3月5日，當地法院判決原告敗訴，李阿婆不服，提起上訴，日前，海南省第一中級人民法院裁定一審判決認定事實不清，發回重審，很快，這對母子將再次對簿公堂。       

　　本報見習記者 李紹飛 攝影報道

　　阿婆稱舉債建起三層樓

　　在陵水椰林鎮文教東路374、375號處，矗立著一座漂亮的三層小樓，站在樓下，67歲的李阿婆五味雜陳，憂傷寫滿蒼老的臉頰，這棟她自稱耗盡半生積蓄并舉債建造的房子，如今已經不屬于她，新主人是她的兩個兒子。

　　在母子反目后，李阿婆稱，自己被兒子趕出了家門，還兩次遭到了小兒子汪x武的毆打。現在，她臨時寄居在女兒安排的一間破舊小屋中。

　　李阿婆原是陵水黎族自治縣工商所職工(現已退休)，1983年，李阿婆和丈夫(1996年去世)用多年積蓄在椰林鎮桃園村蓋了一棟樓房，2006年，這棟房子被當地征用后，當地政府劃撥位于椰林鎮文教路的兩塊地給李阿婆使用。

　　李阿婆告訴記者，她用政府給的拆遷補償費在安置地上蓋了一棟三層小樓，每層四間，總面積達864平方米，期間，因為拆遷補償費不夠，她又向親友借了10余萬的外債，2007年6月，終于把房子的框架建了起來。

　　2008年5月，她便將一、二層租給一個外地林姓老板，后者先付給她一部分租金，以供其裝修。李阿婆打算，先用前兩年的租金將房子裝修好，再用后兩年的租金把外債還清，然后將房子平均分給子女。

　　出租房屋引發母子沖突

　　然而，2009年，小兒子汪X武的突然介入，打亂了李阿婆的美好構想。當年11月，汪X武將房屋的一二兩層用墻隔開，自己占用了375號的兩間，將林老板的貨物全部挪到了374號，而本來，林老板在與李阿婆簽訂的房屋租賃協議中，明確表明承租方租的是374、375號一二層房屋。

　　隨后，汪x武將375號一二層租給了其他客戶，收取的租金全部占為己有，自己一家人住在375號三樓。而大兒子汪X文則搬進了374號的三樓。為此，李阿婆與小兒子不止一次引發沖突，但始終沒有結果。

　　對此，汪x武認為自己住進這棟樓房，租給他人收取租金理所當然，因為，“這棟房子是我建的，我花了幾十萬元啊！”在接受南國都市報記者采訪時，汪x武說道。

　　不過，李阿婆說，房子完全是自己建的，“汪x武一分錢也沒有出過”。2009年11月5日，她一度撕下了汪X武張貼的招租啟事，結果，母子二人引發沖突，李阿婆稱，“他竟然將我推倒，還拿刀子摁在我脖子上”，提起當初的情景，老人聲音顫抖。對于毆打母親，汪x武堅決否認。

　　而當時母子沖突時的目擊者———某店鋪的老板提起此事，言語中似有難言之隱，“我只看到他們在拉扯，只能說到這個程度了”，他如此描述當時的情景，“你就別難為我了。”隨后，他不再表態。

　　在南國都市報記者對汪x武的多位近親屬的調查中，多位近親屬對于他的評價是：一個霸道的人。

　　無奈之下，李阿婆將小兒子汪x武告上了法庭，請求判令被告停止侵權行為。法庭上的母子相視而對，李阿婆不愿回憶當時的心情。然而，她沒有想到的是，法院并沒有支持她的請求。

　　今年3月5日，陵水黎族自治縣人民法院對此案作出判決，法院認定，原被告存在爭議的椰林鎮文教西路的375號一二層房產，土地資源系原告的夫妻共同房產被征收后劃撥的土地，建房資金大部分來源于征收補償款以及預收的房屋租金，這實際上否決了汪x武所稱自己出資幾十萬建房的說法。

　　對簿公堂 阿婆一審后提起上訴

　　一審法院認為，房產屬于家庭共有財產，并且由于原被告沒有達成對房產的分割或管理的協議，因此，共有人都有對該房產管理的權利和義務，李阿婆的訴訟請求被駁回。

　　對此，李阿婆的代理人李家華頗有疑問，她出示了一份重要證據，即當初李阿婆與林老板簽訂的從2008年6月14日開始為期五年的租賃協議，汪x文和汪x武兄弟二人都簽字確認李阿婆對房產的管理權，然而，令她不解的是，法院沒有采納這一證據。

　　判決下來后，李阿婆一時間倍感無助，不過，她沒有想到，接下來發生的事情更讓她痛心。她說，和兒子打官司以后，小兒子立即對她下了逐客令，她只好從375號的三樓搬到了大兒子住的374號的三樓，可是，“大兒子也不留我，將我趕了出來”，李阿婆無奈地說。為此，李阿婆向海南省第一中院提起上訴。

　　老人蝸居陋室   母子將再度法庭相見

　　李阿婆住進了女兒臨時安排的一個破舊樓房的小單間。“我還欠著10多萬材料錢，工資卡被人家扣著抵債。”面對窘境，李阿婆難掩心中悲痛。

　　在這間不足20平米的小屋里，僅一張單人床，一個小柜子，上面放著一臺電視，一張飯桌和唯一一把椅子。在酷熱天氣下，李阿婆甚至沒有一張涼席，直接睡在光木板上，甚至這唯一的消暑工具———一臺小電扇，也是前幾天一位親屬給她購買的。

　　身患骨質增生的她，行動不便，平時很少下樓，看電視成為唯一消遣。可再好看的節目也難以讓她忘卻現實的痛楚。“姐姐一個人把房子建好，太難了，身體又不好，還背了一身債。”李阿婆的一位妹妹搖頭嘆息道。對于母親的窘迫和孤苦，小兒子汪x武表示，自己一直愿意贍養母親，是她自己不愿意跟他住。大兒子汪x文并未露面，記者到其家中了解情況時，只有阿婆的孫子在家，見到阿婆，這位長孫沒有跟祖母說一句話，甚至沒有挪動一下屁股，記者和阿婆離開時，他也沒有起身，祖孫似同路人。

　　“母子之間，祖孫之間都沒有感情了。”李阿婆的一位近親屬說，“其實，這房子早晚都是歸他們的，阿婆不過想把債務還清了再分給他們，沒想到弄成現在這樣。”8月18日，李阿婆收到海南省第一中院的裁定書，案件發回重審，這意味著，不久后，這對母子將再度對簿公堂。

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