工商人員表示，其實假離婚也有風險，主要問題就是日后的財產鑒定。用于買房的錢實際上還是夫妻的共同財產，萬一假離婚弄假成真，復婚不成，財產鑒定就會比較麻煩，甚至還有可能人財兩空，聰明反被聰明誤。工商人員同時告誡中介公司，不要為了增加自己的簽約機會而給買賣房屋的市民出“餿主意”，否則要承擔相應的法律責任。

　　本報記者 楊濱

　　樓市新政·新動向

　　房企報價“緊貼地皮” “土地流拍”將成常態

　　4月中旬至今，北京土地市場非常冷淡。住宅用地僅成交延慶及大興2塊，總建筑面積為23萬平方米，環比3月14日至4月14日，共成交9塊住宅用地、137萬平方米，分別下跌了78%及83%。而樓面均價更是從上月的15094元/平方米跌至2068元/平方米，跌幅逾八成。

　　近期房企對于拿地顯示出前所未有的審慎態勢。亞豪機構副總經理高姍表示，4月份，包括新“國十條”、國土部新政及北京市對于土地出讓方式的改革等調控措施，對北京的土地市場產生了重要的影響。其中，“限房價、競地價”及“限地價、競政策性住房面積”等競拍方式也改變了從前土地拍賣的方式，土地以及房地產市場的調控政策嚴格程度史上最高。

　　截至昨天，北京首個限價中小套型普通商品房地塊——房山區長陽鎮起步區6號地居住項目，掛牌一周有余仍然無人應價。

　　本報記者 姚麗穎

　　經紀頭銜不能自封

　　將查無故不退定金

　　沒有取得房地產經紀人員職業資格證書，卻在名片上標注“經紀人”，這樣的行為將按虛假宣傳受到查處。西城工商分局聯合西城房產局等部門，啟動了對房產中介的集中專項整治，房產中介無故不退定金等行為將被立案調查。